Update: start bouw, erfpacht en geen zelfbewoningsplicht
13 maart '25
Het nieuwbouwproject Fusion, gelegen op een toplocatie in Amsterdam Zuidoost, is in volle voorbereiding. Deze woningen in Fusion worden in 2 fases verkocht: 28 appartementen en 2 stadswoningen in fase 1 en 64 appartementen in fase 2. Lees hier meer informatie over de laatste bouwupdate, erfpacht en zelfbewoningsplicht.
De bouw is gestart!
Er is goed nieuws, want de bouw van Fusion is op 9 januari 2025 officieel begonnen! Dit werd op 4 maart gevierd en dat betekent dat Fusion een stap dichterbij de realisatie van dit fantastische nieuwbouwplan.
Het volledige plan bestaat uit 351 appartementen met daaronder gelegen het nieuwe World of Food en McDonalds. Dit is onderverdeeld in 104 sociale huurwoningen, 140 middeldure huurappartementen en 107 vrije sectorwoningen, waarvan 94 koopappartementen. De totale bouw duurt circa 33 maanden * en de oplevering van de koopappartementen staat gepland voor het najaar van 2027!
* Vanzelfsprekend is deze planning ook afhankelijk van onvoorziene factoren, zoals slechte weersomstandigheden, leveringsproblemen van materialen of vertraging bij nutsbedrijven.
Lage erfpachtkosten
Erfpacht. Wat is dat nu precies? Het is een systeem waarbij je de grond waarop jouw woning staat leent van de gemeente. Als je een woning koopt in Fusion, dan krijg je hiermee te maken. Goed om te weten: de erfpacht voor woningen in Fusion is opvallend laag in vergelijking met andere woningen in Amsterdam. Dit bedrag ligt namelijk tussen de € 749,- en € 1191,- per jaar.
Let op: dit geldt alleen voor fase 1 en dit zijn de huidige tarieven, die jaarlijks kunnen worden aangepast.
Geen zelfbewoningsplicht
Wist je dat er bij de woningen van Fusion geen zelfbewoningsplicht is? Dit betekent dat je zelf kunt bepalen wat je met je woning doet. Of je er nu zelf in wilt wonen, het wilt verhuren of wilt doorverkopen, de keuze is aan jou! Maar het allerleukste is natuurlijk om er zelf te gaan wonen, met je partner, of juist met een vriend(in). Alles is mogelijk in het bruisende Fusion! Meer weten over de verhuurregels in Amsterdam?